Wegwijs in nieuw energieprestatiestelsel - notitie energieprestatie voor toezichthouders

Betaalbaarheid, beschikbaarheid en woonkwaliteit van sociale huurwoningen staan steeds meer onder druk door stijgende energieprijzen, uitfasering van aardgas en klimaatverandering. Niet voor niks stelt de Woningwet 2022 verduurzaming formeel als taak van corporaties.

Binnen verduurzaming ligt vanuit overheid, maatschappij en stakeholders de meest nadruk op het gebied van energieprestatie en energietransitie. De rekenmethode voor het bepalen van energieprestaties, waaronder energielabels, en het bijbehorende begrippenkader zijn per 1 januari 2021 vernieuwd. Daarnaast zijn de Standaard en streefwaarden geïntroduceerd. Wat is belangrijk voor toezichthouders om te weten?

Nieuw energieprestatiestelsel
Tot 1 januari 2021 was het energielabel het meest gebruikte meetmiddel voor de energieprestatie van woningen. De nieuwe rekenmethodiek en de introductie van Standaard en streefwaarden hebben invloed op werkprocessen en beleid van corporaties:

• Energiebeleid. Blijven corporaties energielabeldoelen stellen? Of verschuift de focus naar het halen van de Standaard en aardgasvrij in 2050?
• Aedes benchmark. De Aedes benchmark meet de energieprestatie per corporatie. Door de nieuwe rekenmethode (NTA 8800) kan de score op duurzaamheid veranderen
• Nieuwbouw. Energetische eisen aan nieuwbouw zijn veranderd. Niet langer de EPC. Maar BENG eisen en temperatuuroverschrijding in de zomer
• Huurders. Huurders krijgen te maken met verschillende begrippen. Basis en detail energielabels, definitief energielabel, netto warmtebehoefte. Kennis van alle begrippen bij de corporatie en zorgvuldige communicatie met huurders

Meer informatie over de NTA 8800, energieprestatiebegrippen, Standaard en streefwaarden en gevolgen voor corporaties?

Lees de notitie ‘Energieprestatie voor toezichthouders’ van Atriensis.