Autoriteit woningcorporaties publiceert concept handboek marktwaardering 2025

De Autoriteit woningcorporaties (Aw) publiceert vandaag het concept handboek marktwaardering 2025.

Dit handboek beschrijft hoe woningcorporaties de marktwaarde van hun vastgoed moeten bepalen voor de jaarrekening van 2025. In het handboek staan ook voorschriften over de bepaling van de beleidswaarde die woningcorporaties in de toelichting bij de jaarrekening moeten opnemen. Het definitieve handboek marktwaardering 2025, waarin de parameters leegwaardestijging, markthuur en disconteringsvoet zijn geactualiseerd, volgt op 15 maart 2026.

Wijzigingen

Er zijn dit jaar geen grote wijzigingen in de wet- en regelgeving die effect hebben op de waardering van het vastgoed van woningcorporaties. Het aantal wijzigingen in het handboek is daardoor beperkt. De belangrijkste wijzigingen zijn:

• Aanpassing van de tabellen met de WOZ-klassen.
• Aansluiting huurindex bij leidraad economische parameters dPi 2025.
• Verduidelijking van de bepalingen over onderhoud in de beleidswaarde.
• Aanpassing van de tabel met verplichtingen voor EFG-labels in de beleidswaarde.

In de nota van wijzigingen die de Aw tegelijkertijd met het handboek publiceert zijn de aanpassingen toegelicht.

Lees meer over het handboek via de website van de ILenT