De VTW Factsheet praat jou bij over alle voor de Vereniging van Toezichthouders in Woningcorporaties (VTW) relevante politieke ontwikkelingen en mediaberichten. Met deze week onder andere:
Tijdens het debat over het coalitieakkoord ging het afgelopen week met name over de voorgestelde snellere verhoging van de AOW-leeftijd en kwam de kritiek op de woningbouwplannen dus weinig aan bod. Wel stipte ChristenUnie-fractievoorzitter Mirjam Bikker bij beoogd premier Rob Jetten de waarschuwing van Aedes aan.
"Is de heer Jetten bereid daarnaar te kijken, of zegt hij dat wat in het financieel kader staat, het is? Ik vrees namelijk dat dat gemixte bouwen, dus dat je én voor de kleine portemonnee én voor de wat ruimere portemonnee bouwt, onder druk komt te staan in het huidige financieel kader", vroeg Bikker.
Jetten verwees naar de "paar honderd miljoen" die door de drie partijen is uitgetrokken en legt het vervolg van de opdracht bij de nieuwe verantwoordelijk minister. "Het is wat mij betreft straks aan de minister van Wonen om met Aedes, de koepelorganisatie, te kijken hoe je met dit extra geld ervoor kunt zorgen dat de verduurzaming en de nieuwbouw van noodzakelijke extra huizen door kan gaan", aldus Jetten.
Bikker: "Ik denk dat hier te mager is begroot". Ook verweet zij de D66-leider dat het woord dakloosheid niet één keer in het regeerakkoord voorkomt. Jetten erkende dat dit een omissie is.
Verslag debat
NRC: De VVD schoof aan: ‘investeringsklimaat’ verscheen, afbouw hypotheekrenteaftrek verdween
FD: Nieuwe coalitie wil meer bouwen, maar trekt nauwelijks extra geld uit
AD: Geen 10 nieuwe steden, toch hoop voor woningzoekers? Stikstofprobleem wordt nu wél aangepakt
Nu experts en sectorpartijen de tijd hebben gehad om de coalitieplannen te analyseren valt vooral de scherpe kritiek op. Zo vreest woningmarktexpert Friso de Zeeuw op dat de financiële middelen (1 miljard per jaar) vooral een voortzetting zijn van het huidige beleid en onvoldoende zijn om de onrendabele toppen te dekken. "Die onrendabele toppen worden in belangrijke mate veroorzaakt door de eis dat tweederde van de nieuwbouw betaalbaar moet wezen. Die eis komt onherroepelijk ter discussie te staan", aldus De Zeeuw op LinkedIn. Ook is hij buitengewoon kritisch op de financiële tegemoetkoming voor corporaties en de middelen voor infrastructuur.
Hoogleraar Boelhouwer is in zijn duiding nog feller. "Is Den Haag dan helemaal losgezongen van de samenleving?", schrijft hij op LinkedIn. "Wat een slechte start van het kabinet Jetten: geen extra geld voor wonen, geen beperking hypotheekrenteaftrek, geen afschaffing VPB voor woningcorporaties, nauwelijks ondersteuning van de private huursector en nu ook geen eigen ministerie."
In een gezamenlijke verklaring spraken ook woonpartners Aedes, IVBN, NEPROM, Platform Professioneel Vastgoed en Vastgoed Belang hun zorgen uit. "Zonder middelen blijven de mooie woorden een lege huls", schrijven zij. Volgens hen is sprake van "onevenredig weinig financiële middelen" in het licht van de enorme uitdaging om de wooncrisis aan te kunnen pakken.
Ook de Woonbond ziet in de plannen geen oplossingen voor de wooncrisis en ook Platform31 deelde afgelopen week aandachtspunten.
De Kamer wil dat in volgende rondes van inframiddelen ten behoeven van woningbouw voorrang wordt gegeven aan Drenthe, Fryslân, Groningen en Zeeland. Een motie van de ChristenUnie (29) die daartoe oproept werd naar aanleiding van het MIRT-debat aangenomen. Ook een motie (32) die voorrang vraagt voor inframiddelen voor de vier nieuwe grootschalige woningbouwlocaties werd aangenomen. Ook de relevante VVD-motie (33) werd aangenomen. Alle moties werden door het kabinet als ontijdig geapprecieerd.
Motie ChristenUnie (29)
verzoekt de regering binnen de lijst met afgevallen projecten voor WoKT-middelen, zodra er weer middelen vrijvallen dan wel beschikbaar komen, voorrang te geven aan woningbouwprojecten in Drenthe, Fryslân, Groningen en Zeeland; verzoekt de regering bij eventuele volgende investeringsrondes in woningbouw en de daartoe noodzakelijke infrastructuur regionale, dus gebundelde lokale, aanvragen mogelijk te maken, zoals dat bij de Woningbouwimpuls ook het geval is, zodat de kans groter wordt dat financiële ondersteuning van het Rijk evenwichtiger over ons land wordt gespreid; Ontijdig
Motie CDA (32)
verzoekt de regering ervoor te zorgen dat zodra er aanvullende middelen voor mobiliteit bij grootschalige woningbouw beschikbaar worden gesteld, deze vier woningbouwgebieden als eerste in aanmerking komen voor toekenning van deze middelen, zodat de woningbouw op deze locaties niet onnodig vertraagd wordt; Ontijdig
Motie VVD (33)
verzoekt de regering een lijst van gemeenten te maken met afgewezen maar inhoudelijk voldoende aanvragen voor mobiliteitsmaatregelen bij woningbouw, zoals de gemeente Tiel; verzoekt de regering deze lijst te prioriteren naar snel te realiseren woningbouw en de Kamer hierover te informeren bij de eerstvolgende MIRT-voortgangsrapportage; Ontijdig
Overzicht stemmingen
Binnenlands Bestuur: Infra subsidies: De laatsten zullen de eersten zijn
Het politiek nieuwsoverzicht werd mogelijk gemaakt door platform 1848.nl
VTW Lunchwebinar ''Frauderisico’s en Integriteit'' samen met MBA