De VTW Factsheet praat jou bij over alle voor de Vereniging van Toezichthouders in Woningcorporaties (VTW) relevante politieke ontwikkelingen en mediaberichten. Met deze week onder andere:
Minister Keijzer heeft afgelopen week de Ontwerp-Nota Ruimte gepresenteerd en schetst daarin de ruimtelijke plaat ten aanzien van wonen, mobiliteit, economische ontwikkeling, energievoorziening, water en bodem, landbouw en Defensie. Met betrekking tot wonen wil ze regio's laten ontwikkelen aan de hand van de VISTA-strategie (Versterken, Initiëren, Stimuleren, Transformeren en Accommoderen). Volgens Keijzer vereist elke regio een eigen strategie en die worden in de nota nader uitgewerkt.
Zo ziet Keijzer in de regio's Groningen-Assen, Twente en Zuid-Limburg kansen voor het initiëren van een schaalsprong, vanwege de reeds aanwezige voorzieningen. In totaal worden vier extra nationale grootschalige woningbouwlocaties (in Hengelo/Enschede, Apeldoorn, Helmond en Alkmaar) en 127 regionale grootschalige woningbouwlocaties aangewezen, naast diverse locaties voor middelgrote woningbouw en 'straatjes erbij' en 'wijkjes erbij' van maximaal 100 woningen.
Keijzer spreekt in de nota van "de grootste ontwikkelopgave in de Nederlandse geschiedenis", omdat in 30 jaar tijd 1,65 miljoen extra woningen nodig zijn plus alle andere onderdelen die een samenleving vereisen. "De woningvoorraad, werklocaties, nutsvoorzieningen en infrastructuur zijn niet in gelijke mate meegegroeid. [..] De groei van de bevolking betekent ook een vraag naar meer ruimte voor werken, voorzieningen, sport en groene, toegankelijke plekken voor recreatie en natuurbeleving. En om het meegroeien van de infrastructuur voor mobiliteit, energie en drinkwater", zo valt te lezen.
De nota is komende weken ter consultatie beschikbaar, waarna gewerkt zal worden aan de definitieve Nota Ruimte. Ook zal Keijzer hierover in debat gaan met de Kamer. Zodra de definitieve nota gepubliceerd is zal hier ook een uitvoeringsagenda bij geleverd worden.
Persbericht: Kabinet stelt nationale omgevingsvisie op en maakt keuzes: Ontwerp-Nota Ruimte naar Tweede Kamer
Het debat over de nota-Welzijn werd afgelopen week het eerste grote verkiezingsdebat over het thema Wonen. Zo ontstond een fel debat tussen Wijen-Nass (BBB) en De Hoop (GL/PvdA) over de Wet betaalbare huur en stikstof. Volgens BBB is er geen huurwoning meer te vinden als gevolg van de wet, terwijl De Hoop terug sloeg met het verwijt dat BBB niets wil doen om via stikstofmaatregelen de woningbouw weer op gang te helpen.
Wijen-Nass kreeg bijval van VVD-Kamerlid De Groot, die er op wees dat pensioenfondsen naar het buitenland zijn vertrokken voor rendabele investeringen. De Hoop gaf vervolgens een kleine sneak preview van de financiële paragraaf van zijn verkiezingsprogramma. Volgens hem zal zijn partij komende jaren tientallen miljarden in de woningmarkt investeren. Welzijn wees er op dat er een gevaar schuilt dat het geld verdwijnt in een bodemloze put en is het juist belangrijk om de faalkosten in zicht te krijgen.
Ten aanzien van de nota lag De Hoop ook niet op één lijn met initiatiefnemer Welzijn. Volgens de GL/PvdA'er doet de nota te weinig om de afname van het aandeel sociale huur terug te draaien. Volgens Welzijn slaat De Hoop juist door in het verruimen van de inkomensgrenzen en het vergroten van de sociale sector. Volgens haar zorgt dat namelijk niet voor doorstroming en de aanpak van scheefwonen.
Tijdens het debat gaf minister Keijzer aan te willen ingrijpen als lokale besturen te lang nodig hebben om tot besluit te komen. "Een van de doorbraaklocaties die genoemd zijn bij de Woontop van december vorig jaar is bijvoorbeeld Haarlemmermeer. Ik heb ook aan Haarlemmermeer laten weten dat ik binnen een week of twee een besluit wil. Als dat hun niet lukt, wil ik dat besluit voor hen nemen", aldus de minister.
Verder riep ze op tot rust en voorspelbaarheid en riep daarom op tot terughoudendheid bij aanpassingen aan de Nationale Prestatieafspraken en de Wet regie. "Ik wil hier graag aan vasthouden, zodat ontwikkelaars, gemeenten en investeerders weten wat ze moeten doen en dat de komende tijd ook zo blijft", aldus Keijzer.
Tot slot zegde Keijzer toe op korte termijn de voorgestelde versoepelingen van de Wet betaalbare huur naar de Kamer te sturen, alsmede het onderzoek naar het investeringsklimaat op de woningmarkt, het wetsvoorstel hospitaverhuur en de uitwerking van de motie-Grinwis over indexatie van de WWS-tabel.
Minister Keijzer zet ondanks het vernietigende advies van de Raad van State haar voorstel om de voorrang voor statushouders te schrappen door. Volgens het adviesorgaan is het voorstel in strijd met de Grondwet, omdat het zorgt voor ongelijke behandeling. "Als een instrument voor ongelijkheidscompensatie voor één bepaalde groep wordt ingetrokken, terwijl die groep zich niet in een gelijke uitgangssituatie bevindt, leidt dit tot ongelijke behandeling", zo valt te lezen. Volgens Keijzer is de Raad van State slechts een adviesorgaan en is het een politiek besluit om de wet door te zetten.
Het voorstel van Keijzer gaat evengoed minder ver dan het veelbesproken PVV-amendement. Dat regelt dat statushouders categorisch worden uitgesloten van voorrang, ook als dat op basis van andere gronden zou kunnen. Dat voorstel ging ook het kabinet te ver en wil Keijzer dan ook via een novelle corrigeren.
Het politiek nieuwsoverzicht wordt mogelijk gemaakt door platform 1848.nl
Roadshow Solidariteit met Aedes en de VTW - Regio Groningen (G13)
VTW bijeenkomst samen met Maaskoepel “De stem van de woningzoekende”