De VTW Factsheet praat jou bij over alle voor de Vereniging van Toezichthouders in Woningcorporaties (VTW) relevante politieke ontwikkelingen en mediaberichten. Met deze week onder andere:
Bij veel partijen is de aanpak van de woningnood een kernthema in het conceptverkiezingsprogramma. Zo wil de VVD bonussen voor gemeenten die 'bouwrecords' realiseren. Ook wil de partij via specifieke wetten vaste percentages betaalbare koop afdwingen bij nieuwbouwprojecten en corporatiebewoners het recht geven hun huis te kopen. Daarnaast wil de partij belastingvrij schenken tot 70.000 euro mogelijk maken.
GroenLinks/PvdA hamert op een Wet versnelling woningbouw. Hierbij worden stikstof en trage procedures aangepakt, alsmede bouwlocaties aangewezen. De focus daarbij is de 'sociale meerderheid' van lage- en middeninkomens. De partij baarde opzien door vliegvelden te willen aanwijzen voor woningbouw en de hypotheekrenteaftrek in de komende jaren te willen afbouwen. Ook de ChristenUnie is voorstander van deze afbouw, in combinatie met een vrijstelling (1 miljoen) voor het eigenwoningforfait. Uit de financiële doorrekeningen zal moeten blijken hoeveel geld de partij wil inzetten voor het opkopen van (agrarische) gronden ten behoeve van woningbouw.
BBB bepleit in het verkiezingsprogramma het bouwen in kleine dorpen en kernen. De partij is tegen belastingheffing op de overwaarde van koopwoningen of beperking van de hypotheekrenteaftrek. Ook wil BBB af van de Wet betaalbare huur. "We willen regels aanpassen zodat verhuurders woningen blijven aanbieden in plaats van verkopen. Denk aan eerlijkere puntentellingen voor huurprijzen (woningwaardering), bijvoorbeeld geen strafpunten meer voor het ontbreken van buitenruimte. Ook willen we meer ruimte voor tijdelijke huurcontracten voor studenten. Belastingen voor (kleine) verhuurders moeten eerlijk en voorspelbaar zijn. Zo houden we de huurmarkt stabiel én betaalbaar", aldus BBB.
De ChristenUnie noemt de woningnood eveneens een van de kernpunten en geeft aan miljarden te willen investeren om te komen tot 100.000 nieuwe woningen per jaar. "De ChristenUnie wil dat dit tempo echt gehaald wordt, en maakt daar het komende decennium 20 miljard euro extra voor vrij: 10 miljard extra investeringen en structureel een miljard per jaar door woningcorporaties meer investeringsruimte te bieden dan ze nu hebben", zo valt te lezen. "Ook komt er een langetermijnplan van het ministerie van Volkshuisvesting, zodat bouwers weten waar ze aan toe zijn."
JA21 stelt in het verkiezingsprogramma een investeringsnorm van 0,5 van het bbp voor woningbouw voor. Ook moet de overdrachtsbelasting worden afgeschaft en in de huursector meer ruimte worden gegeven aan de markt. De SP pleit onder andere voor een Nationaal Woonfonds van 30 miljard euro.
Komende tijd worden de andere verkiezingsprogramma's verwacht. Onder andere van CDA en D66.
Deze relevante artikelen verschenen over de verschenen verkiezingsprogramma's:
Diverse organisaties doen in aanloop naar de verkiezingen oproepen aan de politieke partijen. Zo kwam een breed collectief aan bouwpartijen met een oproep om te investeren in (infrastructuur ten behoeve van) woningbouw. Zij dringen onder andere aan op voldoende grote ontwikkellocaties, snellere procedures, uniforme regelgeving voor industrieel bouwen en het afzien van 'baatbelasting of fiscale verrassingen die projecten ondermijnen'. De bouwers zeggen hier een 'fors commitment' tegenover te willen stellen. Voor de zomer had het ministerie al een ambtelijke analyse gemaakt van de vereiste middelen voor infrastructuur (zie de nieuwsbrief van 21 juli).
Minister Keijzer (VRO) heeft deze zomer de internetconsultatie geopend voor de Woningwet BES. Met dit voorstel kunnen woningstichtingen in Caribisch Nederland – Bonaire, Sint Eustatius en Saba – officieel toegelaten instellingen worden, waardoor zij in aanmerking komen voor deelname aan het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW). Tegelijk komt er toezicht door de Autoriteit woningcorporaties op deze instellingen.
De voorrang die de Raad van State geeft aan woningbouwprojecten begint vruchten af te werpen, schrijft Trouw. "In een jaar tijd heeft de afdeling bestuursrechtspraak van de RvS ruim driehonderd zaken met voorrang behandeld. Die gaan in totaal over ruim 68.000 woningen. In 230 zaken, over in totaal ruim 55.000 woningen, zijn inmiddels uitspraken gedaan. Bij het restant zit de uitspraak eraan te komen, of is de procedure gestaakt omdat de partijen er alsnog samen uitkwamen", zo valt te lezen.