De VTW Factsheet praat jou bij over alle voor de Vereniging van Toezichthouders in Woningcorporaties (VTW) relevante politieke ontwikkelingen en mediaberichten. Met deze week onder andere:
Met de val van het kabinet zijn diverse woningmarktonderwerpen onzeker geworden. Minister Keijzer greep direct het moment aan om de huurbevriezing van tafel te vegen. Een dag eerder had de Raad van State al een vernietigend oordeel geveld. Verder is onduidelijk of het kabinet de afspraken uit de voorjaarsnota over de Wet betaalbare huur wel doorzet. Minister Heinen liet direct na het afschieten van de huurbevriezing weten dat er dan ook geld is voor verhoging van de huurtoeslag. Onder andere BBB nam daar echter geen genoegen mee en mogelijk wordt hiervoor op Prinsjesdag alsnog dekking gevonden. Daarnaast is het onzeker hoe de asielmaatregelen uit het coalitieakkoord zullen worden doorgezet, bijvoorbeeld ten aanzien van het verbod op voorrang voor statushouders. Ook is het onzeker of de Spreidingswet zal worden ingetrokken.
Verder lijkt het aannemelijk dat de meeste onderwerpen die voor de woningmarkt relevant zijn niet controversieel worden verklaard. Ook na de val van het kabinet Rutte 4 gingen de meeste voorstellen door. Afgelopen week werd al gedebatteerd over de Wet tegenbewijsregeling box 3 en deze week over de Wet collectieve warmte. Daarnaast vindt de Wet versterking regie volkshuisvesting vrijwel zeker doorgang. De coalitie en demissionair premier Schoof hebben aangegeven ook met het thema stikstof door te willen, al is het onduidelijk of de resterende partijen hier inhoudelijk uit gaan komen voor de verkiezingen. Daarnaast werd tijdens het debat per motie opgeroepen om ook ten aanzien van 'ruimtelijke keuzes' stappen te blijven zetten.
Tijdens het debat leek NSC-leider Van Vroonhoven te suggereren alsnog door te willen met de huurbevriezing, maar toen SP-leider Dijk hiervoor een motie indiende gaf ze aan in het kader van het brede thema bestaanszekerheid stappen te willen blijven zetten.
Na de verkiezingen op 29 oktober is het aannemelijk dat er weer een lange fase van formeren zal aanbreken.
Slechts een paar uur na de val van het kabinet trok minister Keijzer het wetsvoorstel voor de huurbevriezing in. De minister was al geen voorstander van de wet, maar accepteerde deze als winstpunt voor de PVV uit de onderhandelingen voor de Voorjaarsnota. Met het vertrek van de PVV uit de coalitie zag ze haar kans schoon om het voorstel van tafel te halen en de Nationale Prestatieafspraken in ere te herstellen. Zoals eerder al uitlekte gaf de Raad van State het zwaarst mogelijke oordeel, namelijk dictum D. Dat wil zeggen dat het voorstel ook met aanpassingen niet meer ingediend zou moeten worden. Als gevolg van het schrappen van de huurbevriezing liet minister Heinen in de beantwoording van vragen over de Voorjaarsnota weten daarmee ook de financiële ruimte voor de verhoging van de huurtoeslag niet te hebben. Of de aanpassingen aan de Wet betaalbare huur wel doorgaan is onbekend. In de Voorjaarsnota werden de aanpassingen met de huurbevriezing als een pakketcompromis gepresenteerd.
In het schriftelijk overleg over de wijziging aan de begroting-VRO als gevolg van de Voorjaarsnota zegt minister Keijzer te bezien wat de gevolgen zijn van de val van het kabinet op de gemaakte afspraken over de Wet betaalbare huur. "Begin dit jaar heb ik de eerste effecten van recente huurregelgeving op de huurmarkt geanalyseerd. In mijn brief van 10 april jl. heb ik op basis van die weging een aantal maatregelen aangekondigd, die ik op dit moment verder uitwerk. Ik verwacht die maatregelen dit najaar aan uw Kamer voor te leggen bij wijze van voorhang. Ik zal uw Kamer daarbij ook aangeven hoe ik om ga met de afspraken die omtrent aanpassingen aan de Wet betaalbare huur zijn gemaakt in het kader van de Voorjaarsnota 2025. Ook bezie ik daarbij de impact van de recente politieke ontwikkelingen op de aangekondigde aanpassingen", aldus Keijzer.
Verslag houdende een lijst van vragen en antwoorden inzake Wijziging van de begrotingsstaat van het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (XXII) voor het jaar 2025 (wijziging samenhangende met de Voorjaarsnota)
NEPROM en WoningbouwersNL roepen de Kamer op om de behandeling van de Wet versterking regie volkshuisvesting uit te stellen tot duidelijkheid is over de toekomst van de Wet betaalbare huur. "Zonder versoepeling van de Wet betaalbare huur kun je de wens om twee derde betaalbaar te bouwen niet volhouden", stelt NEPROM-directeur Fahid Minhas.
NEPROM: Geen Regiewet zonder helder huurkader
Het politiek nieuwsoverzicht is mogelijk gemaakt door platform 1848.nl
Vacature VTW bureau - medewerker ledenbeheer & beleidsondersteuning
Korte periode van remming op de woningbouw vraagt jarenlang herstel