In het rapport staat een analyse van de huursector en het gevoerde beleid in deze sector. Ook geeft het inzicht in beleidsopties voor toekomstig huurbeleid. De onderzoekers adviseren om te werken aan een langjarig stabiel en voorspelbaar huurbeleid waarin rollen, afspraken, ambities en budget realistisch op elkaar zijn afgestemd.
Het onderzoek is uitgevoerd door een werkgroep bestaande uit vertegenwoordigers van vier ministeries (VRO, Fin, SZW, AZ), het Centraal Planbureau (CPB), het Sociaal en Cultureel Planbureau (SCP) en De Nederlandsche Bank (DNB). Om een goed beeld te krijgen van de praktijk, voerde de werkgroep gesprekken met beleidsmakers, gemeenten, woningcorporaties, (toekomstige) huurders en verhuurders.
De werkgroep signaleert zes belangrijke aandachtspunten, zoals het tekort aan betaalbare huurwoningen, de beperkte kansen voor starters en woningzoekende middeninkomens, de druk op leefbaarheid in sommige wijken, het onvoldoende efficiënt benutten van de bestaande huurvoorraad en de complexiteit van het huurbeleid. Ook gaat het rapport in op de gevolgen die de fiscale voordelen voor de koopsector hebben op de huursector.
Bij elk knelpunt stellen de onderzoekers oplossingsrichtingen voor. Zo adviseert de werkgroep onder meer om de investeringscapaciteit van woningcorporaties te versterken, het huurbeleid te vereenvoudigen en de bestaande woningvoorraad efficiënter te benutten. Randvoorwaardelijk hierbij is dat beleid over een langere periode stabiel en voorspelbaar is.
Samen met het IBO-rapport stuurt de minister ook nog twee andere onderzoeken naar de Tweede Kamer die in opdracht van de IBO-werkgroep zijn uitgevoerd: ‘Stand van de woonruimteverdeling’ (RIGO) en ‘Onderzoek naar doorstroming’ (RIGO).
Het kabinet komt op een later moment met een kabinetsreactie op het onderzoek.
Volgens het FD wordt onder andere voorgesteld om het weer mogelijk te maken tijdelijke huurcontracten af te geven en om ook bij middenhuur geborgde investeringen mogelijk te maken.
De verwachting is dat het IBO-rapport begin deze week, samen met de RIGO-onderzoeken ‘Stand van de woonruimteverdeling’ en ‘Onderzoek naar doorstroming’, naar de Kamer zal worden gestuurd. In de volgende nieuwsbrief zal dan ook dieper op de inhoud in worden gegaan. Minister Keijzer zal op een later moment op de onderzoeken reageren.
Kabinet van start met meerjarenaanpak voor funderingsproblematiek