‘Haal de verhuurdersheffing van tafel en stimuleer in plaats daarvan investeringen in de bouw.’ Die oproep doen FNV Bouw, Woonbond, de Taskforce CO2-reductie in de bouw en Aedes in een brandbrief aan de Eerste Kamer. ‘Laat eerst het woonakkoord goed doorrekenen en maak dan andere keuzes’, schrijven de vier partijen.
Het debat van dinsdag 26 februari in de Eerste Kamer over het woonakkoord is uitgesteld naar de week van 4 maart. De Eerste Kamer is nog steeds van plan het wetsvoorstel voor de inkomensafhankelijke huurverhoging dinsdag 5 maart plenair te behandelen. De schriftelijke inbreng voor de behandeling sluit deze week.
Eerst doorrekeningen
De opstellers van de brief pleiten voor een grondige doorrekening van ‘de korte en middellange termijneffecten van het woonakkoord en van alternatieven’. Kijk naar het effect op investeringen van woningcorporaties, betaalbaarheid van het wonen, werkgelegenheid, economische groei en overheidsfinanciën. De partijen zien zelf efficiëntere maatregelen die wel bijdragen aan een beter functionerende woningmarkt, die draagvlak hebben bij huurders en verhuurders en die bovendien de economie stimuleren in plaats van afbreken.
Anti-stimuleringsmaatregelen
Charley Ramdas, vice-voorzitter FNV Bouw: ‘De crisis schreeuwt om een investeringsimpuls. Een investeringsagenda levert extra inkomsten via BTW en loonbelasting. En zorgt ervoor dat bouwvakkers, schilders, installateurs, tuinmannen en stoffeerders aan het werk blijven. Naast nieuwbouw moet de agenda zich richten op herstructurering, energiebesparing en decentrale, duurzame opwekking van energie.’
Neem alternatieven serieus
Directeur Evelyn van der Ploeg van de Taskforce CO2-reductie in de bouw: ‘Als gevolg van de verhuurdersheffing wordt 5 miljard minder bouwomzet geraamd in 2013. Dit is onbegrijpelijke afbraak van werkgelegenheid. Verduurzaming van bestaande woningen is tegenwoordig een verdienmodel. Neem de investeringsalternatieven uit de sector serieus. Dat biedt een kans op herstel van de bouwsector met grote sprongen.’
Huursombenadering
betere oplossing Ook de Woonbond is fel tegen de verhuurdersheffing. Woonbond-directeur Ronald Paping: ‘Zorg dat huren betaalbaar blijft. En zie af van inkomensafhankelijke huurverhoging. De gluurverhoging is oneerlijk en biedt geen zicht op doorstroming omdat er te weinig aanbod is. Een huursombenadering is een veel betere oplossing. Die zorgt er voor dat woningen een huur krijgen die past bij de kwaliteit van de woning.’
Investeringsagenda
Aedes-voorzitter Marc Calon ziet dat de verhuurdersheffing onherroepelijk ten koste gaat van investeringen van corporaties: ‘Dat kun je op je vingers natellen. Het geld gaat namelijk regelrecht naar de schatkist. Stel in plaats daarvan samen met corporaties een investeringsagenda op. Dat is beter voor de woningmarkt en economie. En kies meteen voor huurbeleid via de huursombenadering om doorstroming op gang te helpen. Waarom eerst een paar jaar dat onwerkbare inkomensafhankelijke huurbeleid?’
Bron: www.aedesnet.nl