Het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting (CFV) verscherpt het toezicht op woningcorporaties Wooninvest (Leidschendam-Voorburg) en Portaal ( Baarn). Door de dalende rente lopen deze corporaties liquiditeitsrisico’s met hun derivatenportefeuille, waarmee zij zich verzekerden tegen stijgende rentes.
Dat schrijft minister Spies in een brief aan de Tweede Kamer ( 11 juni 2012). Daarin gaat zij ook in op het gebruik van derivaten van corporaties in het algemeen.
CFV-onderzoek
Het CFV heeft onderzoek gedaan naar het gebruik van derivaten door corporaties. Het fonds concludeert dat er in het derivatenbeleid grote verschillen bestaan tussen corporaties en dat de ene corporatie soms veel meer risico neemt dan de andere. Spies ziet de aanbevelingen van het CFV als ondersteuning bij het formuleren van beleidsregels voor derivatenportefeuilles, die op korte termijn van kracht worden.
Jan Trapman, specialist financiering en commissaris bij een woningcorporatie, schreef op verzoek van de VTWschreef op verzoek van de VTW een artikel over derivaten bij woningcorporaties. Hierin wordt beschreven wat derivaten zijn, welke risico’s er bestaan bij het gebruik van derivaten, hoe de corporatie derivaten kan toepassen en waarop de RvC dient te letten. Uit het artikel blijkt dat het om een zeer complexe materie gaat. De hiervoor benodigde deskundigheid zal zelden in een RvC aanwezig zijn. In dat geval zal de RvC zich onafhankelijk moeten laten adviseren. Hierbij gaat het om de eigen vraag van de RvC om een second opinion. Dit begint al bij de opstelling van het Treasury Statuut. Hierin dient de onafhankelijke toets ten behoeve van de eigen oordeelsvorming een plaats te krijgen.
Lees het artikel "Derivaten bij woningcorporaties" van Jan Trapman.
Bron: www.aedesnet.nl
VTW & NVTZ Interactieve online dialoogsessie ‘Hoeder van de dialoog’