Nieuwsbrief 27 maart 2026

Herinnering - Blik op de Commissaris 2026

Help onze publicatie te verrijken

Heeft u onze uitvraag voor Blik op de Commissaris 2026 al ingevuld? Uw input geeft ons waardevolle inzichten in de populatie van commissarissen in de Nederlandse woningcorporatiesector.

Iedereen die in 2025 een commissariaat had bij een woningcorporatie en lid was van de VTW heeft 19 maart per email een uitnodiging ontvangen om bij te dragen aan deze tweede editie. Van veel commissarissen ontvingen wij al respons. Hoe meer respons, hoe beter de publicatie. Daarom vragen wij de leden die de vragenlijst nog niet hebben ingevuld alsnog mee te doen. Het invullen kost slechts enkelen minuten.

Doe mee! Vind de email van 19 maart in uw inbox, klik op de deelnameknop en vul de vragen in. Bij voorbaat dank voor uw medewerking. 

Samen tillen we het intern toezicht naar een hoger niveau

Nieuwsgierig naar de allereerste editie?
Bekijk hier de Blik op de Commissaris - 2025

Aedes - Wet Regie naar Eerste kamer

Tweede Kamer akkoord, door naar Eerste Kamer

De Tweede Kamer heeft dinsdag 24 maart 2026 ingestemd met de novelle die hoort bij de Wet Versterking regie volkshuisvesting.

Die wet regelt onder andere dat er voldoende betaalbare woningen worden opgenomen in nieuwbouwprogramma’s. De wet en de novelle gaan nu naar de Eerste Kamer. Als ook die de wet en novelle snel goedkeurt, kan de Wet Regie nog op 1 juli aanstaande van kracht worden.

Uitkomst ledenraadpleging Visitatie

Voorbereiding op gesprek met oprichters

Begin maart 2026 ging de VTW met Aedes, het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO), de Woonbond en de Stichting Visitatie Woningcorporaties Nederland (SVWN) in gesprek over visitatie.

In aanloop naar dat fundamentele gesprek, vroegen wij onze leden naar hun ervaring met en suggesties voor de visitatie. 83 leden (7%) van onze leden hebben de ledenraadpleging ingevuld. Veel dank aan iedereen die dat heeft gedaan. De reacties hebben we geanalyseerd en beloofd u via onze nieuwsbrief op de hoogte te houden van de uitkomsten en ontwikkelingen. Hierbij de uitkomsten van de ledensurvey. Bij meer informatie zullen wij u hier op een later moment dit jaar informeren.

Klik de paarse knop hieronder om de resultaten te bekijken.

VTW Agenda Bijeenkomsten 2026

Bijeenkomsten en webinars

Noteer de data van onze bijeenkomsten en webinars alvast in uw agenda. Klik op de link voor meer informatie en om u aan te melden. Van de data waar u geen link ziet, zullen meer informatie en de uitnodiging volgen.

Maandag 30 maart - Nijmegen: VTW Bouwdag - Samen Bouwen met Verbeelding
Maandag 1 juni - webinar: Onverenigbare functies en (schijn van) belangenverstrengeling bij de G&B-toetsing met Aw
Donderdag 4 juni - Utrecht: SOM & VTW
Maandag 29 juni: VTW ALV en Themabijeenkomst
Woensdag 23 september - webinar: Prinsjesdag webinar
Woensdag 25 november: VTW ALV en Themabijeenkomst

Finance Ideas - Marktwaarde en beleidswaarde

Wat verandert er richting 2026?

Voor verslagjaar 2026 wijzigen de waarderingsregels voor woningcorporaties ingrijpend.

De marktwaarde verdwijnt uit de jaarrekening en maakt plaats voor de beleidswaarde. Hoewel deze overgang al enige tijd is aangekondigd, ontstaat nu steeds meer duidelijkheid over de concrete uitwerking. Finance Ideas heeft de laatste stand van zaken voor u op een rij gezet en geeft aan waar u zich als corporatie op kunt voorbereiden:

1. Markt- en beleidswaarde 2025 volgen huidige spelregels
2. WSW blijft marktwaarde gebruiken voor borgingsdoeleinden
3. Binnenkort meer duidelijkheid handboek Beleidswaarde 2026
4. Onderhoud blijft voornaamste aandachtspunt binnen beleidswaarde

Lees het volledige artikel van Finance Ideas

Save the date - VTW lunchwebinar 1 juni

Onverenigbare functies en schijn van belangenverstrengeling met Aw

Graag nodigen wij u uit voor het VTW Lunchwebinar, georganiseerd in samenwerking met de Autoriteit woningcorporaties op maandag 1 juni 2026 van 12.00 tot 13.00 uur via Teams. 

Tijdens dit webinar gaan José Meppelink (afdelingshoofd Vergunningverlening Aw bij ILT) en Rachel Dijkhorst-Noij (coördinerend specialistisch inspecteur Aw bij ILT) in op actuele vraagstukken rondom de beoordeling van mogelijk onverenigbare functies en (de schijn van) belangenverstrengeling bij de G&B-toetsing van commissarissen en bestuurders.

Noteer alvast de datum in uw agenda
Nadere informatie en de officiële uitnodiging volgen binnenkort.

Beoordelingsmethode Slimmer Kopen® aangepast

Aangepaste beoordelingsmethode WSW stimulans voor sociale koop

Vorig jaar vierde Trudo 25 jaar Slimmer Kopen^®. Tijdens het Symposium Sociale Koop keken ze vooruit naar de toekomst van sociale koop.

Daar benoemden ze al de solvabiliteitsbeknelling voor corporaties die Slimmer Kopen^® inzetten. Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) past per direct de beoordelingsmethode aan waarmee de solvabiliteit wordt berekend voor corporaties die Slimmer Kopen^®  gebruiken. 

Activa en passiva voor Slimmer Kopen^® worden voortaan gesaldeerd binnen het Financieel Beoordelingskader Aw/WSW, waardoor alleen het netto-effect meetelt. Het balansverlengende effect vervalt daarmee volledig.

Wat betekent dit concreet?

• Corporaties kunnen voortaan Slimmer Kopen^® inzetten zonder deze financiële belemmering;
• De vrijstelling geldt voor alle huidige én toekomstige licentiehouders in Nederland;
• De maatregel geldt specifiek voor VoV-producten mét een terugkooprecht - het onderscheidende vermogen van Slimmer Kopen^®.

Met deze aanpassing ontstaat er meer ruimte om sociale koop structureel onderdeel te maken van het woningaanbod, de doorstroming te verbeteren en nieuwbouw van sociale huurwoningen een impuls te geven.

Meer weten? Lees hier het volledige nieuwsbericht van Trudo of neem contact op via slimmerkopen@trudo.nl of 040 – 23 59 888.

Politiek nieuwsoverzicht 24 maart 2026

Minister: Woningbouwplannen zo snel mogelijk 'hard' maken

De VTW Factsheet praat jou bij over alle voor de Vereniging van Toezichthouders in Woningcorporaties (VTW) relevante politieke ontwikkelingen en mediaberichten.

Met deze week onder andere:

• Minister: Woningbouwplannen zo snel mogelijk 'hard' maken
• Groeiende zorgen om investeringsklimaat woningmarkt
• Betaalbaarheidsregels kern van wetgevingsoverleg novelle Wet regie
• Boekholt-O'Sullivan wil binnen half jaar plannen van provincies en gemeenten
• Minister wil nog kijken naar uitvoerbaarheid 25 procent betaalbare koop
• Minister: Tekort corporaties met huidige middelen mogelijk toch op te vangen
• Wetsvoorstel verbod voorrang statushouders ingetrokken, minister wil eerst convenant
• Minister wil gevolgen invoering EPBD IV voor huizenbezitters en huurders beperken

Het politiek nieuwsoverzicht werd mogelijk gemaakt door platform 1848.nl

VTW Academie uitgelicht

Inspiratie op locatie: Iedereen onder dak

Ga in gesprek met bestuurders over actuele vraagstukken in de volkshuisvesting. Wat bracht hen tot nieuwe keuzes? Welke belemmeringen hebben ze overwonnen? Welke maatschappelijke waarden sturen hun besluiten?

Bij de Inspiratie op locatie: Iedereen onder dak gaat het over het stijgende aantal dakloze mensen in Nederland. Dankzij de nieuwe ETHOS-tellingen krijgen we nu ook de verborgen dakloosheid per regio beter in beeld. De ambitie van de overheid is duidelijk: in 2030 moet dakloosheid zijn beëindigd. Maar wat betekent dat voor woningcorporaties? Welke keuzes maak je in een tijd van woningnood en druk op de leefbaarheid? En wat vraagt dit van bestuur en toezicht?

Tijdens een tweeluik verkennen we deze vragen vanuit de praktijk.

Vacatures

17 vacatures bij 14 corporaties

Cazas Wonen, Openbaar Belang, Woonkracht10, Samenwerking Slikkerveer, De Huismeesters, Woningstichting Den Helder, De Alliantie, Woonveste, Goud Wonen, Volkshuisvesting Arnhem, Dudok Wonen, Mozaïek Wonen, Oost West Wonen en Zeeuwland.

Klik HIER om de vacatures op onze website te bekijken.