Nieuwsbrief 8 maart 2024

‘Het systeem kraakt en piept’ – 7 vrouwen uit de corporatiesector over de werking van participatie en de behoefte aan gemeenschapsgericht beleid

Vandaag op 8 maart, Internationale Vrouwendag, delen zeven vrouwen uit de volkshuisvestingssector hun inzichten en ervaringen. Ze werpen een licht op de knelpunten van het systeem, benadrukken de essentie van huurdersparticipatie en delen hun oplossingsrichtingen om te komen tot een volkshuisvesting waarin iedereen zich wél gehoord en gezien voelt.

Wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting naar Tweede Kamer

Het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting is op 7 maart naar de Tweede Kamer gestuurd. Deze wet zorgt ervoor dat overheden beter en sneller kunnen sturen op hoeveel, waar en voor wie we gaan bouwen. Het Rijk, provincies en gemeenten kunnen zo de regie hernemen op de volkshuisvesting en de woningbouwopgave in het bijzonder. Deze opgave is groot: van 2022 tot en met 2030 moeten we 981.000 nieuwe woningen bouwen, waarvan twee derde betaalbaar. 

Uitvoeringsagenda Wonen 2024: miljarden extra nodig

‘Om het enorme woningtekort in te lopen, zijn regie en forse investeringen van de rijksoverheid nodig’, is de oproep op de landelijke Woontop op 29 februari in Den Haag. Een brede coalitie ondertekende de Uitvoeringsagenda Wonen. De twaalf belangenbehartigers van bouwers, projectontwikkelaars, woningcorporaties, particuliere verhuurders, gemeenten en institutionele beleggers sporen in dit manifest het nieuw kabinet aan jaarlijks drie tot vijf miljard euro vrij te maken om zo de gewenste jaarproductie van 100.000 woningen - waarvan tweederde in het lagere en middensegment - te realiseren.

Gezocht: VTW-Bestuurslid met een juridisch profiel en oog voor de menselijk maat

Heeft u een juridisch profiel, bent u maatschappelijk betrokken en wilt u een cruciale rol spelen in het toezicht op woningcorporaties? Het bestuur van de Vereniging van Toezichthouders in Woningcorporaties (VTW) zoekt een bestuurslid met een juridisch profiel. Als VTW-bestuurslid geeft u het intern toezicht in de corporatiesector een stem en bent u een van de drijvende krachten achter de bevordering van de kwaliteit en ontwikkeling van het intern toezicht op woningcorporaties, en de verdere professionalisering van de leden.

Politiek debat over inspraakmogelijkheden van huurders van corporaties

Tijdens het debat over democratische zeggenschap over publieke voorzieningen op 27 februari kwam het tot een ideologisch debat tussen minister De Jonge en SP-Kamerlid Dijk over inspraakmogelijkheden van huurders van corporaties. Dijk stelde voor om corporaties meer als verenigingen te laten werken met veel inspraak van de huurders. Volgens De Jonge zijn de uitdagingen op de woningmarkt te groot om aan participerende vrijwilligers over te laten.

Rijksvastgoedbedrijf: 'We verliezen regie en speelruimte'

Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) slaagt er momenteel onvoldoende in om grond te benutten voor maatschappelijke opgaven als woningbouw. Dat valt op te maken uit de Stand van de uitvoering Rijksvastgoedbedrijf. Het RVB bezit zogeheten compensatiegronden die beschikbaar gemaakt zouden kunnen worden voor woningbouw. Dit kan echter slechts deels, omdat een deel beschikbaar moet zijn voor agrarische toepassingen. Ook heeft het RVB onvoldoende mogelijkheden om nieuwe grondposities te verwerven. "De slinkende portefeuille beperkt onze flexibiliteit en effectiviteit, waardoor we regie en speelruimte verliezen".

Politiek Nieuwsoverzicht 4 maart 2024

Via ons politiek weekoverzicht houden we u op de hoogte van het relevante politieke nieuws voor onze sector. Met deze week onder andere: 

• Wooncollectief: 3 tot 5 miljard aan overheidsinvesteringen nodig
• Raad voor de Leefomgeving waarschuwt voor funderingscrisis
• Banken vrezen tweedeling door klimaatrisico's en stellen klimaatlabel voor
• Ophef over hoge kosten na gasvrij maken huurwoningen
• Experts hameren op stimulering en normering bij circulair bouwen
• Ministerraad stemt in met Wet versterking regie op de volkshuisvesting
• Ideologisch debat tussen De Jonge en SP over zeggenschap woningcorporaties
• Onvoldoende ruimte bij Rijksvastgoedbedrijf voor woningbouw
• Commissie-Van Zwol licht verdieping woningbouwopgave toe
• Toename gebruik Warmtefonds en ISDE
• De Jonge blijft optimistisch over flexwoningen
• SP en GroenLinks/PvdA vragen uitleg over uitspraak enkel glas als gebrek
• Moties ingediend over netcongestie en energieplan
• Verdeeldheid heerst over Wet betaalbare huur
• Zorgen bij experts en NEPROM om rechterlijke uitspraken huurverhogingen
• Bouwberaad: Zet infrastructurele projecten door
• Stikstofrapport pleit voor juridische oplossing woningbouw
• Rabobank: Verminder stapeling van eisen woningbouw
• NEPROM: Laat eis tweede derde betaalbaar tijdelijk vallen
• Ontwikkelaars en bouwers kritisch op aanscherping milieuprestatie-eisen
• Volkskrant duikt in obstakels optoppen
• ING verwacht forse stijging huizenprijzen

VTW Academie: Speciaal aanbod masterclasses voor ervaren commissarissen

De VTW Academie biedt drie masterclasses speciaal voor ervaren commissarissen bij woningcorporaties aan. Deze masterclasses bieden diepgaande inzichten en praktische vaardigheden om effectief toezicht te houden en leiderschap te tonen in een snel veranderende wereld.

Actueel: vacatures in RvC

Op dit moment hebben we 11 vacatures bij 10 corporaties. Staedion, Welbions, Omnia Wonen, Plavei, Woonstichting Langedijk, SOR, Reggewoon, Woonin, Mooiland en Woonbron zoeken commissarissen. Daarnaast is SOR op zoek naar een bestuurder. En de VTW zoekt een bestuurslid.