‘Meer aandacht voor woonlasten en welzijn huurders’ - interview met Bas van de Griendt (RvC Woningbelang) over brede visie op duurzaamheidCorporaties moeten een brede visie op duurzaamheid ontwikkelen die verder gaat dan alleen de energietransitie, met ook aandacht voor gezondheid en welzijn van de huurder. De focus in de energietransitie ligt bovendien te veel op techniek, en te weinig op de woonlasten voor huurders. Dat stelt Bas van de Griendt, vicevoorzitter van de RvC van Woningbelang. Tekst: Lisette Vos De VTW heeft Bas van de Griendt uitgenodigd om zijn brede visie op duurzaamheid met de werkgroep Duurzaamheid te delen. Van de Griendt is in het dagelijks leven adviseur op het gebied van duurzaamheid in de gebouwde omgeving. Sinds vorig jaar is Van de Griendt lid van de RvC van Woningbelang in Valkenswaard, sinds dit jaar vicevoorzitter. Hij heeft de onderwerpen vastgoed en duurzaamheid in zijn portefeuille. Paniek over prijsstijgingen Naast energieprestaties (zoals een energielabel) en de keuze voor een bepaalde techniek om woningen van het aardgas af te halen, moeten de woonlasten meer centraal staan, zo stelt Van de Griendt. ‘Hoge investeringen in technieken leveren niet per definitie een lagere energierekening op voor de huurders. Welke technieken op de lange termijn gunstig uitpakken is nog niet te zeggen. Mijn devies is: “Haast je langzaam.” We moeten niet overbieden om bijvoorbeeld in 2030 of 2035 al CO2 neutraal te zijn, zoals sommige gemeenten willen.’ Wat willen de huurders? Gezondheid en welzijn Kleine plannen met lage investeringen kunnen al een groot effect hebben, stelt Van de Griendt. Corporatie Domesta bijvoorbeeld heeft bij de oplevering van een huurwoning ook voor de tuin een standaard vastgelegd: de tuin moet groen en netjes verzorgd zijn. ‘Een tuin met alleen tegels is niet goed voor klimaat en biodiversiteit. Bovendien is een buurt met mooie tuintjes prettiger om in te wonen. Je slaat twee vliegen in één klap.’ Duurzaamheidsagenda Dilemma’s in de bestuurskamer Eenvoudig is het niet: hoe houd je als corporatie alle ballen in de lucht? Dat levert dilemma’s op, voor de bestuurder én de toezichthouder. ‘We staan voor grote opgaven, we moeten niet alleen woningen verduurzamen, maar daarnaast ook voldoende betaalbare woningen bouwen en de leefbaarheid in de wijk vergroten. Hoe kunnen we deze opgaven in samenhang bekijken en keuzes maken? Mijn prioriteit ligt bij gezondheid en welzijn van de huurder én de totale woonlasten.’ ---- Meer informatie: De werkgroep Duurzaamheid van de VTW bestaat uit de VTW leden Gerard Erents, Bas van de Griendt, Robert Koolen, Leendert Odijk, Gerard van Bortel, Caro Niestijl, Marcel Mulder, Joktan Cohen, Yolan Koster, Bert Krikke (VTW bestuurslid) en directeur Albert Kerssies. In oktober 2020 publiceerde de VTW de handreiking Toezicht op de energietransitie. https://www.vtw.nl/publicaties/handreiking/toezicht-op-energietransitie/ Duurzame ontwikkelingsdoelen: http://www.stratego-advies.nu/sustainable-development-goals-sdgs/ |