Rapport: Eigen normen voor financiële kengetallen

Corporaties balanceren tussen het bereiken van maatschappelijke doelstellingen en het bewaken
van de financiële continuïteit, voor nu en later. Een zogenaamde ‘vluchtstrook’ op de financiële
kengetallen kan uitkomst bieden. Hoe groot zou deze buffer moeten zijn en hoe bepaalt u dat? Accent Advies en Ortec Finance hebben hiervoor een pilot gedaan waaraan 10 corporaties hebben meegewerkt.

Alice Jansen, lid RvC bij Thuisvester: 'Er ligt veel druk op woningcorporaties om te investeren en zo bij te dragen aan de oplossing van maatschappelijke vraagstukken, zoals het realiseren van klimaatdoelstellingen, het oplossen van het woningentekort, betaalbaarheid van sociale huurwoningen en het leefbaar houden van wijken en buurten. Dit kan alleen als de corporaties financieel gezond blijven en verantwoorde keuzes maken. Als commissaris van een financieel gezonde corporatie ervaar ik de druk om meer te investeren, ook als dit onrendabel is. Er is immers behoefte aan duurzame en betaalbare woningen. Maar waar leg je de grens? Hoeveel risico zijn we bereid te accepteren? Die vraag is niet eenvoudig te beantwoorden. Ik vind het daarom belangrijk om het gesprek te voeren met de bestuurder, mede aan de hand van scenario analyses. Het rapport van Accent Advies en Ortec Finance ondersteunt in deze behoefte en komt daarmee op een mooi moment.

Het rapport kunt u hier lezen en downloaden. (pdf)