Verslag SOM seminar 4 juni

In het uitgebreide verslag leest u over de veranderingen in verslaggeving en samenwerking binnen woningcorporaties, met focus op nieuwe waarderingsgrondslagen, regeldruk, en AI-toepassingen. Het verslag gaat dieper in op onder andere:

Verslaggeving en regelgeving

• Overgang van marktwaarde naar beleidswaarde voor woningcorporaties, met invloed op besluitvorming en rapportages.
• Marktwaarde blijft relevant voor vastgoedtransacties; de beleidswaarde wordt belangrijker voor interne sturing.
• De wijziging in de Woningwet en RJ is nog niet definitief; een handreiking volgt na de zomer.
• Variatie in onderhouds- en beheerkosten beïnvloedt de beleidswaarde, met grote verschillen tussen corporaties.

Regeldruk en sectoruitdagingen

• Regeldruk is relatief laag vergeleken met banken en beleggers; kritiek op SEO-voorstellen zoals het vervallen van de functionele winstrekening.
• De categorale winst- en verliesrekening wordt als begrijpelijker ervaren dan de functionele variant.

Waarde en prestatie-informatie

• WSW ziet voordelen in de beleidswaarde voor maatschappelijke reflectie, maar benadrukt dat marktwaarde nog relevant blijft.
• Johan Conijn wijst op grote verschillen in beleidswaarde tussen corporaties, met risico’s voor leencapaciteit en LTV.
• Onderzoek naar onderbouwing van kosten en de bruikbaarheid voor vastgoedsturing is noodzakelijk.

AI en accountantscontrole

• AI kan helpen bij gegevensverwerking en controle, maar het professionele oordeel blijft essentieel.
• AI wordt gezien als assistent, niet vervanger, voor accountants.
• Betrouwbare verslaggeving via dVi en Dpi kan de wettelijke kern van de jaarrekening vormen.

Discussie en besluitvorming

• RvC moet betrokken worden bij begrotingen; controle en checks moeten goed georganiseerd zijn.
• Overwegingen over de maatschappelijke meerwaarde en de rol van de accountant in het proces.
• De overgang naar beleidswaarde beïnvloedt besluitvorming, administratie en rapportages; voorbereiding is cruciaal.

Klik HIER om het verslag van het SOM seminar 4 juni te lezen