Nieuwsbrief 31 oktober 2025

Van de voorzitter - Egbert de Vries

Eerste reflectie op de uitslag van de Tweede Kamerverkiezingen

De Tweede Kamerverkiezingen van 29 oktober 2025 zijn uitgelopen op een nek-aan-nekrace tussen D66 en PVV, beide rond de 26 zetels.

Het verschil bedraagt slechts enkele duizenden stemmen. De definitieve uitslag laat nog op zich wachten, omdat onder meer de stemmen uit het buitenland en enkele gemeenten zoals Venray nog moeten worden verwerkt. De Kiesraad stelt de officiële uitslag pas op 7 november vast in een openbare zitting. De voorlopige zetelverdeling op basis van 99% van de stemmen:

• D66: 26 zetels
• PVV: 26 zetels
• VVD: 22 zetels
• GroenLinks-PvdA: 20 zetels
• CDA: 18 zetels
• Overige partijen: JA21 (9), FvD (7), BBB (4), kleinere partijen samen 17 zetels.

De opkomst lag op 78,4%, iets hoger dan in 2023. In afwachting van de definitieve uitslag en de formatie van een nieuw kabinet blijft demissionair minister Mona Keijzer actief op het dossier volkshuisvesting. Het woningtekort wordt gezien als een van de urgente thema’s die niet mogen stilvallen. Een van de nog lopende wetsvoorstellen is de Regiewet.

Lees hier meer over de Novelle

Daphne Braal voorzitter sectorcommissie solidariteit

De besturen van Aedes en de VTW hebben Daphne Braal gekozen tot onafhankelijk voorzitter van de sectorcommissie solidariteit woningcorporaties.

Deze commissie beoordeelt aanvragen van woningcorporaties voor hulp van collega-corporaties bij het uitvoeren van hun opgaven. Braal was eerder binnen de sector actief als bestuurder en toezichthouder en is nu directeur van het werkontwikkelbedrijf van de gemeente Delft. Lees alles over solidariteit tussen corporaties en de benoeming van Daphne Braal, met onder andere:

• solidariteit tussen corporaties
• de sectorcommissie solidariteit
• Achtergrond Daphne Braal 
• Projectsteun

Minister VRO publiceert Regeling bezoldigingsmaxima 2026

Regeling normering topinkomens toegelaten instellingen volkshuisvesting vastgesteld.

De bezoldigingsmaxima van de klassen A tot en met H worden per 1 januari 2026 met 6,3% verhoogd en vervolgens afgerond naar boven op een duizendvoud in euro’s. Het algemene WNT-bezoldigingsmaximum per 2026 was al eerder vastgesteld op € 262.000. 

De volledige tekst van de Regeling voor 2026 kunt u lezen in de Staatscourant van 27 oktober 2025.

Bezoldiging commissarissen woningcorporaties 2026
Leden van de VTW hebben per 2023 een Adviesregeling vastgesteld waarvan de maxima lager liggen dan die van de Regeling bezoldigingsmaxima topfunctionarissen toegelaten instellingen volkshuisvesting.

Het geadviseerde maximum voor een RvC-lid bedraagt 8% van het toepasselijke bezoldigingsmaximum voor topfunctionarissen (in dienstbetrekking bij een fulltime dienstverband). Voor een RvC-voorzitter is dat 12%. Geadviseerd wordt de totale bezoldiging van een RvC niet meer te laten zijn dan 52%.

De bezoldigingsmaxima van de VTW-Adviesregeling worden per 2026 aangepast o.b.v. de indexering van Regeling bezoldigingsmaxima topfunctionarissen toegelaten instellingen volkshuisvesting voor 2026. Bekijk de geadviseerde maxima per bezoldigingsklasse voor 2026 hier.

Aedes - Historische mijlpaal bereikt

100 miljard aan geborgde leningen corporaties

Aedes maakt 31 oktober 2025 bekend dat woningcorporaties vanaf deze maand € 100 miljard aan leningen uit hebben staan bij het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW).

Deze historische mijlpaal laat zien dat corporaties de afgelopen jaren fors meer zijn gaan investeren in nieuwbouw, verduurzaming, woningverbetering en leefbare wijken. De grootschalige volkshuisvestelijke investeringen komen voort uit de Nationale Prestatieafspraken (NPA) 2025-2035. Corporaties leveren zodoende een belangrijke bijdrage aan het terugdringen van de woningnood.

Grootschalige inzet voor betaalbaar wonen

3 november - wachtlijst

Stem van de Woningzoekende

Meer dan 400.000 woningzoekenden. Voor iedere verhuurde corporatiewoning in de regio Rotterdam staat al minimaal 1 woningzoekende in de wacht.

Wat beweegt de woningzoekende anno 2025? Welke stem laten zij horen – en wat zouden toezichthouders van woningzoekenden moeten weten om ook hun belangen in strategische afwegingen mee te nemen?

Kom aanstaande maandag 3 november naar de inspirerende bijeenkomst "Stem van de Woningzoekende". Namens de VTW heten  Bronia Vermaas-van de Bilt en Joost Manusama u welkom; burgemeester van Capelle ad Ijssel en lid van het bestuur van de VTW.

Vervolgens duiken we samen in de verhalen achter de cijfers van daklozen en woningzoekenden. Met Mirthe Biemans – Directeur TUIS, Annemarieke Ettinger, directeur Maaskoepel en woningzoekenden zelf. 

Het maximum aantal deelnemers voor deze bijeenkomst is bereikt. Aanmelden kan voor de wachtlijst.

Tijd: 15:30 - 20:30
Locatie: Verhalenhuis Belvédère, Rotterdam
Programma: meer informatie en aanmelden

10 november - ONLINE

Lunchwebinar met WSW

Maandag 10 november organiseert de VTW in samenwerking met WSW een lunchwebinar. Diana de Koning en Gerd-Jan Weiman (teamleiders Accounts, WSW) gaan in op actuele thema’s rondom de begroting van corporaties en de beoordeling door WSW.

Onderwerpen

• Begroting corporaties
• Actuele ontwikkelingen
• Vragen leden

Om het webinar goed voor te bereiden ontvangen wij graag vooraf uw vragen. U kunt uw vragen indienen via het aanmeldformulier.

Datum: maandag 10 november 2025
Tijd: 12.00 - 13.00
Locatie: Online via MS Teams
Programma: Meer informatie en aanmelden

20 november - EISON workshop

Toezicht op netwerken - Hoe doe je dat eigenlijk? 

De grote maatschappelijke opgaven van vandaag — wonen, zorg, welzijn, preventie — kunnen we niet meer binnen de muren van één organisatie oplossen.

Ze vragen om samenwerking over domeinen heen. Maar dat brengt ook nieuwe vragen met zich mee voor toezichthouders:

• Hoe houd je toezicht op een netwerk van organisaties?
• Wat betekent ‘goed toezicht’ als verantwoordelijkheden gedeeld worden?
• Hoe ontwikkel je passende vormen van toezicht die aansluiten bij de diversiteit aan samenwerkingen?

Tijdens het gezamenlijk ledenfestival van de VTW en NVTZ op donderdag 20 november neemt Roman Pankow u mee in deze vragen tijdens de workshop ‘Toezicht op netwerken, hoe doe je dat?’

Bent u nieuwsgierig naar sector-overstijgend toezicht in wonen, zorg en welzijn? Schrijf u dan in voor deze of een van de andere inspirerende workshops. Na de respectievelijke ALV's vindt in het karakteristieke Keilepand in Rotterdam de het ledenfestival 2025 plaats.

Klik HIER voor meer informatie over het Ledenfestival 20 november en om u aan te melden.

Samen tillen we het interne toezicht in wonen, zorg en welzijn naar een hoger niveau!

8 december Nieuwegein - VRO

Dag van de Volkshuisvesting 2025

Maandag 8 december organiseert het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) voor de tweede keer de dag van de Volkshuisvesting. 

Van woningcorporatie tot wethouder, van investeerder tot onderzoeker, van projectontwikkelaar tot bewoner: iedereen die zich inzet voor goed en betaalbaar wonen is nodig. We hebben elkaar nodig om 100.000 woningen per jaar te realiseren én tegelijkertijd te zorgen voor leefbare wijken, duurzame oplossingen, sociale samenhang en voldoende plek voor iedereen.

Dag: maandag 8 december 2025
Tijd: 09.00 - 18.00
Locatie: NBC Congrescentrum, Nieuwegein
Programma: meer informatie en aanmelden

VTW Toezichtspel - 2025

Toets uw toezicht

Hoe houdt uw raad toezicht op het actief bijdragen van de corporatie aan onderlinge samenwerking in de regio?

Ontdek deze en meer vragen, stellingen, inspiratiekaarten en casussen over solidariteit, transparantie en toezicht vanuit de bedoeling in de geactualiseerde versie van het VTW Toezichtspel.

Klik HIER om een van de eerste 50 exemplaren tegen de verlaagde lanceringsprijs te bestellen. Dit beperkte aantal kost 24,- euro inclusief verzendkosten in plaats van 34,- euro.

Excuses - De verzendknop van het bestelformulier was vorige week nog niet actief. Onze welgemeende excuses voor het ongemak. 

Platform 31 - trends en opgaven 2026 en verder

Keuzes maken in tijden van spanning en schaarste

Met de gemeenteraadsverkiezingen van 2026 voor de deur is het voor gemeenten waardevol om inzicht te hebben in de belangrijkste lange- en middellangetermijntrends en -ontwikkelingen.

Deze trendstudie zet die op een rijtje, gekoppeld aan handelingsperspectieven voor gemeenten. In tijden van maatschappelijke spanning en tot keuzes dwingende schaarste geeft dit gemeenten houvast. Ook interessant voor niet-gemeentelijke beleidsmakers, bestuurders en iedereen die met gemeenten samenwerkt. Oplossingsrichtingen voor een aantal gemeentelijke overkoepelende uitdagingen zijn:

• Omgaan met schaarste en brede welvaart vergt complexe afwegingen en realistische doelen
• Klimaatverandering en leefomgeving vragen om vergroening van steden
• Woningbouw en verdichtingsopgave vereisen een inventieve aanpak
• Digitalisering en kunstmatige intelligentie vereisen nieuwe vaardigheden en ethische afwegingskaders
• Sociaalmaatschappelijke tweedeling vergt investering in kansengelijkheid en vertrouwen
• Geopolitieke onrust vraagt strategisch-maatschappelijke weerbaarheid

Lees de volledige trendstudie van Platform 31 HIER

Politiek nieuwsoverzicht 27 oktober 2025

Keijzer presenteert ABF Woningmarktverkenning 2025-2040

De Kamer is met verkiezingsreces. De VTW Factsheet praat jou bij over alle voor de Vereniging van Toezichthouders in Woningcorporaties (VTW) relevante politieke ontwikkelingen en mediaberichten, met deze week onder andere:

• Keijzer presenteert ABF Woningmarktverkenning 2025-2040
• Provincies luiden noodklok over vastlopende uitvoering woningbouw
• Analyse: De belangrijkste woningmarktopdrachten voor de nieuwe Tweede Kamer

Het politiek nieuwsoverzicht werd mogelijk gemaakt door platform 1848.nl 

VTW Agenda

Herfst 2025

Dit najaar organiseert de VTW een aantal inspirerende bijeenkomsten en webinars. Noteer de data alvast in uw agenda. De uitnodigingen volgen z.s.m. of zijn reeds aan u verzonden.

3 november - Stem van de Woningzoekende

10 november - VTW Webinar met WSW

20 november - VTW / NVTZ Ledenfestival en ALV

VTW Academie - Nieuwe Masterclass

Toezicht voor, tijdens en na de crisis

Een crisis komt vaak onverwacht, ontwikkelt zich razendsnel en zet bestuurders en toezichthouders onder grote druk. Besluiten moeten genomen worden terwijl informatie onvolledig is en de maatschappelijke aandacht toeneemt.

Op operationeel niveau bestaan vaak handboeken en draaiboeken die beschrijven wat te doen bij calamiteiten. Maar voor de strategische besluitvorming tijdens een crisis zijn zulke handvatten zeldzamer.

Wat vraagt een crisissituatie van het bestuur? Welke rol speelt u als toezichthouder, en waar liggen de grenzen van uw verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid? En vooral: hoe bereidt u zich voor op het onverwachte? En vooral: hoe bereidt u zich goed voor op een dergelijke situatie?

Ontdek het in de Masterclass Toezicht voor, tijdens en na de crisis. De eerste editie vindt plaats op 3 juni 2026. Wilt u meer weten of u aanmelden voor deze nieuwe masterclass? Bekijk hier de website van de VTW Academie.

Vacatures

11 vacatures bij 10 corporaties

De Vooruitgang, Ons Doel , de Woningstichting ,SSH, Thius , Bergopwaarts, Plavei, Intermaris, HW Wonen en MaasWonen.