Nieuwsbrief 24 januari 2024

Oproep kandidaten Sectorcommissie Solidariteit

Vorige week berichtten wij u over de uitwerking van de werkwijze solidariteit tussen woningcorporaties in Nederland. Daarin kondigden wij ook onze oproep aan voor kandidaten voor de Sectorcommissie(pool) Solidariteit.

Verwachtingen en criteria

We zoeken commissarissen die voldoen aan de volgende criteria:

VTW Podcast - Afdronk Woontop 2024 met Arnold Pureveen

In deze aflevering van VTW Actueel gaan onze podcasthosts Eelkje van de Kuilen en Frank Roerdinkholder in gesprek met een icoon uit de sector: Arnold Pureveen.

Hoe kunnen de afspraken die 11 december 2024 op de Woontop zijn gemaakt bijdragen aan de strijd tegen de woningnood? Welke uitdagingen en vooral kansen zien zij?

Staat van de Volkshuisvesting 2024: bouwtempo moet verder omhoog

In 2024 zijn zo’n 82.000 woningen toegevoegd door nieuwbouw en het beter benutten van bestaande bouw, zoals transformatie en het splitsen van woningen.

De al eerder voorspelde bouwdip zal ook in 2025 nog voortduren. De prognose is dat in 2026 herstel volgt en dat vanaf 2027 de productie stijgt naar 100.000 woningen per jaar. De cijfers staan in de Staat van de Volkshuisvesting 2024 die minister Mona Keijzer maandag 20 januari naar de Tweede Kamer stuurde. Klik verder voor het volledige rapport.

Bron: VRO

Gemeenten lopen achter met nieuwbouw sociale huur

Bij alle nieuwbouw hebben 6 op de 7 gemeenten afgelopen jaren minder dan 30% sociale huurwoningen gebouwd. 

Ook hebben 23 gemeenten de afgelopen 3,5 jaar geen enkele sociale huurwoning toegevoegd. Dit blijkt uit onderzoek van de Woonbond over de periode 2020 tot en met de eerste helft van 2024.

Bij gemeenten waar al relatief veel sociale huurwoningen staan, lag het aandeel sociale huur in de nieuwbouw ook hoger. Terwijl bij gemeenten met minder dan 10% sociale huurwoningen slechts gemiddeld 5% van alle nieuwbouw uit sociale huur bestond.

Bron: Woonbond

Handreiking 'De huurderscommissaris' gepubliceerd

Vandaag publiceerden wij de handreiking 'De huurderscommissaris', een gezamenlijke uitgave van de VTW en de Woonbond over de voordracht van een huurderscommissaris.

De Woonbond en de VTW bieden met deze handreiking praktische handvatten en aanbevelingen voor zowel huurdersorganisaties als RvC’s bij de invulling van het voordrachtsrecht. Met het opvolgen van de aanbevelingen wordt enerzijds het voordrachtsrecht gerespecteerd en anderzijds voldaan aan de noodzaak van kwalitatief goed intern toezicht.

Terugblik ledenbijeenkomst - de Stem van de Jonge Commissaris

We blikken terug op de eerste bijeenkomst voor commissarissen onder de 45 jaar. Cazas wonen ontving ons 8 januari met 18 Jonge Commissarissen in Woerden. 

We gingen in gesprek over toekomstgericht toezichthouden, wat de boardroom van 2030 meer en minder nodig heeft, en wat dat inhoudt voor de commissaris van de toekomst. Er was ruimte voor een openhartig gesprek, waardevolle inzichten en persoonlijke ont-moetingen.

Bekijk de video-terugblik van de bijeenkomst en ontdek welke uitdagingen we voorzien voor de Toezichthouder van de Toekomst.    

Toekomstgericht Toezichthouden in een VOCA-wereld

Waar staat VOCA voor? Wat houdt het in? En hoe kun je daar als toezichthouder best mee omgaan?

In het engels bekend als VUCA, is VOCA de Nederlandse acronym die staat voor volatiel, onzeker, complex en ambigu. Een omschrijving van de voortsnellende wereld waarin we leven. Hoe kunnen toezichthouders daar best op inspelen? Welke waardevolle informatie is behulpzaam bij het overwegen van keuzes?

Ontdek het belang van de S-curve en van de samenstelling van mensen met exploratieve en optimaliserende drijfveren in het artikel van Monique Meeuwisse in Goed Bestuur en Toezicht.

Bron: Goed Bestuur en Toezicht 3/2020

CFO Ymere pleit voor borging leningen voor middenhuur

In een interview met Vastgoedmarkt roept CFO van Ymere Marike Bonhof politiek Den Haag op om met beleidswijzigingen te komen zodat het voor corporaties ook voor de langere termijn mogelijk blijft te investeren in nieuwbouw, transformatie en verduurzaming.

"Op de lange termijn moet er voor woningbouwcorporaties iets gebeuren. De oplossing ligt in Den Haag. Pas het fiscale regime voor woningbouwcorporaties aan. Geef ons toegang voor de middenhuur tot het waarborgfonds", aldus Bonhof.

Bron: Vastgoedmarkt 'Het financiële model van corporaties is onhoudbaar'

Agenda VTW bijeenkomsten 2025

De VTW heeft dit jaar al weer een aantal mooie bijeenkomsten en webinars op de planning staan. Noteer alvast de data in uw agenda. De uitnodigingen volgen z.s.m. of zijn reeds aan u verzonden.

VTW Academie - Nog enkele plekken beschikbaar

Opleidingsagenda VTW Academie

De onderstaande opleidingen gaan binnenkort van start en hebben nog enkele deelnemersplekken beschikbaar.

11 maart - Waardegedreven toezicht
19 maart - Gecertificeerd Commissaris (E-learning programma)
2 april - Toezichthouden op sociale veiligheid
4 april - Leergang voor de voorzitter
9 april - Effectieve communicatie in de boardroom
11 april - Toezicht op zorgvastgoed
16 april - BLC Board leiderschap voor de ervaren commissaris
16 april - Leergang de nieuwe commissaris

Politiek nieuwsoverzicht 20 januari 2025

Stikstof veroorzaakt kopzorgen 

De VTW Factsheet praat jou bij over alle voor de Vereniging van Toezichthouders in Woningcorporaties (VTW) relevante politieke ontwikkelingen en mediaberichten. Met deze week onder andere:

• Kabinet en coalitie zoeken uitweg stikstofcrisis
• Bouwsector vreest voor gevolgen stikstofuitspraak
• Meer kleiner bouwen, juist ook in landelijke gebieden
• Achmea investeert in opkopen en verduurzamen huurwoningen
• Ymere roept politiek op regels voor corporaties te herzien

Het politieke nieuwsoverzicht werd mogelijk gemaakt door 1848.nl

Actueel - Vacatures in de RvC

Op dit moment zijn er 13 vacatures bij 10 corporaties: Volkshuisvesting Arnhem, Woonveste, Habion, SSH, Wetland Wonen, Omthuis, Elkien, Poort6, Viverion en Beveland Wonen.