Politiek nieuwsoverzicht 10 november 2024
Woontop op 11 december
De VTW Factsheet praat jou bij over alle voor de Vereniging van Toezichthouders in Woningcorporaties (VTW) relevante politieke ontwikkelingen en mediaberichten. Met deze week onder andere:
Woontop
De woontop zal worden georganiseerd op woensdag 11 december. Dat heeft minister Mona Keijzer laten weten aan Vastgoedjournaal.
Artikel Vastgoedjournaal: Woontop van minister Keijzer vindt plaats op 11 december
ATAD
NSC heeft in Kamervragen afgelopen week een nieuwe poging gedaan om een uitzonderingspositie voor corporaties te kunnen afdwingen bij de ATAD. NSC-Kamerlid Welzijn wil weten of het kabinet erkent dat corporaties 'disproportioneel geraakt' worden en vraagt naar alternatieven.
"Bent u bereid om in de huidige richtlijn te kijken naar mogelijke oplossingen of zo nodig zich in Europees verband in te spannen voor een aanpassing van de richtlijn; zodat de primaire werkzaamheden -het verhuren van sociale huurwoningen- van corporaties uitgezonderd kunnen worden?". En: "Wat vindt u ervan dat met de methode «indicatieve bestedingsruimte woningcorporaties» (IBW) gesteld kan worden dat bij een gemiddelde ATAD-last die oploopt naar 530 miljoen (bron: Aedes VPB onderzoek 2023) op termijn de bouw van zeker 70.000 woningen niet tot stand kan komen?"
Vragen van het lid Welzijn (Nieuw Sociaal Contract) aan de Ministers van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening en van Financiën over de evaluatie van de ATAD-richtlijn per 31 juli 2024
Aangenomen en verworpen: moties die invloed hebben op de Volkshuisvesting
De Kamer wil met hogere griffierechten het aantal beroepszaken bij woningbouwprojecten beperken. Dat werd afgelopen week duidelijk tijdens de stemmingen over de moties die werden ingediend bij de begrotingsbehandeling VRO. De motie (32) werd ingediend door de VVD, maar werd door minister Keijzer ontraden. Zij wilde hierover immers eerst overleg voeren met collega's in het kabinet. Om dezelfde reden werd motie 50 van de ChristenUnie ontraden, maar alsnog aangenomen. Ook ontraden motie 51 van de ChristenUnie om een taskforce industrieel bouwen op te zetten, werd aangenomen. Ingediende moties, inclusief oordeel minister:
Aangenomen
- Motie GroenLinks/PvdA (22) verzoekt de regering met de NPLV-gemeenten in gesprek te gaan over hoe 50% van de vrijkomende woningen in de NPLV-gebieden toe te wijzen aan mensen met een maatschappelijk beroep; verzoekt daarbij ook de mogelijkheid van een baangarantie te verkennen; Oordeel Kamer
- Motie GroenLinks/PvdA (23) verzoekt de regering om zo snel mogelijk een plan uit te werken om de Nationale Grondbank effectief in te zetten voor actieve grondpolitiek en dit nog voor de Voorjaarsnota aan de Kamer voor te leggen; Oordeel Kamer
- Motie PVV (25) verzoekt de regering gemeenten op te roepen om geen bovenwettelijke eisen op te leggen aan nieuwbouwwoningen en toezicht te houden op de naleving hiervan, bijvoorbeeld via bestuurlijk overleg, versnellingstafels of woonafspraken; Oordeel Kamer
- Motie PVV (26) verzoekt de regering zich actief in te blijven zetten om woningbouw op de locatie Bleizo-West in Lansingerland op korte termijn mogelijk te maken, en daarbij, waar nodig, de inzet van instrumenten niet te schuwen; verzoekt de regering de locatie Bleizo-West in Lansingerland op te nemen als nieuwe, grootschalige woningbouwlocatie, dan wel deze toe te voegen aan de gebiedsontwikkeling van de Oude Lijn in de Zuidelijke Randstad, en al het nodige in het werk te stellen, zodat op deze locatie snel gebouwd kan worden; Oordeel Kamer
- Motie D66 (27) verzoekt de regering alle gemeenten te stimuleren een eigen raad van woningzoekenden op te richten; verzoekt de regering tevens een nationale raad van woningzoekenden op te richten om zo beter te luisteren naar de zachte stem en zodat deze een plek krijgt om over woonbeleid mee te praten en ook mee te bepalen; Oordeel Kamer
- Motie VVD (28) verzoekt de regering in gesprek te gaan met hypotheekverstrekkers zodat er meer hypotheken met een looptijd van 40 jaar worden aangeboden voor starters en middengroepen tot 35 jaar; Oordeel Kamer
- Motie VVD (29) verzoekt de regering om in gesprek te gaan met partijen om het revolverend fonds fors uit te breiden; Oordeel Kamer
- Motie VVD (30) verzoekt het kabinet locaties breed verspreid over Nederland aan te wijzen en belemmeringen te slechten; Oordeel Kamer
- Motie VVD (31) verzoekt de regering deze (buitenstedelijke, red) locaties te bundelen en versneld aan te wenden voor woningbouw; verzoekt de regering tevens aan te geven welk instrumentarium hiervoor nodig is in de Wet versterking regie volkshuisvesting; Oordeel Kamer
- Motie VVD (32) verzoekt de regering nieuwe griffierechtcategorieën, met hogere bedragen, te bewerkstelligen voor hogerberoepszaken in bouwzaken teneinde te bevorderen dat de instroom van hogerberoepszaken in bouwzaken bij de Afdeling kan worden teruggebracht, en het wetsvoorstel uiterlijk in het tweede kwartaal 2025 naar de Kamer te sturen; Ontraden
- Motie CDA (34) verzoekt de regering samen met de VNG een conceptbeleidsregel op te stellen voor gemeenten die bij premantelzorgwoningen de voorwaarde willen laten vervallen dat er sprake moet zijn van een toekomstige mantelzorgrelatie, om zo meergeneratiewonen mogelijk te maken, daar waar dat kan; Oordeel Kamer
- Motie CDA (35) verzoekt de regering zo snel mogelijk een plan van aanpak aan de Kamer te sturen over hoe we deze staatssteunruimte gaan benutten om de middenhuur te helpen; Oordeel Kamer
- Motie NSC (36) verzoekt de regering om te komen tot een digitaliseringsstrategie en een meerjarig informatieplan voor het volkshuisvestingsbeleid, een samenhangend datafundament en monitoringssystematiek voor het volkshuisvestingsbeleid; verzoekt de regering te borgen dat deze ontwikkeling aansluit op het datafundament voor de ruimtelijke ordening, Zicht op Nederland; verzoekt de regering om het datascienceteam voor Volkshuisvesting en Bouwen in staat te stellen zijn informatievoorziening hiervoor in te richten en de Kamer jaarlijks te informeren over de stand van de digitalisering en informatiebehoefte voor het volkshuisvestingsbeleid; Oordeel Kamer
- Motie NSC (37) verzoekt de regering om door te pakken en het wettelijk instrumentarium optimaal te benutten om tot versnelling van woningbouwprojecten te komen, lerend van de Crisis- en herstelwet, om deze wooncrisis aan te pakken; Oordeel Kamer
- Motie SP (38) verzoekt de regering in gesprek te gaan met Cooplink over de nog bestaande belemmeringen, bijvoorbeeld op het gebied van de huurtoeslag, de kostendelersnorm en problemen met vaststellen van (nationale en lokale) belastingen, en de Kamer voor het voorjaar van 2025 plannen te presenteren om deze belemmeringen aan te pakken; Oordeel Kamer
- Motie BBB (41) verzoekt de regering aanvullende methoden te onderzoeken voor het realiseren van meer betaalbare huurwoningen, deze uit te werken en zo snel mogelijk aan de Kamer voor te leggen; Oordeel Kamer
- Motie BBB (42) verzoekt de regering om meer aandacht te schenken aan de huisvestingsopgave van lokale jongeren en starters in het landelijke gebied en in de voormalige krimpregio's en actief te verwerken in staand beleid; Oordeel Kamer
- Motie BBB (43) verzoekt de regering om spoedig te komen met het juridisch kader voor permanente bewoners van recreatiewoningen zodat (bestaande) gevallen eenvoudiger gelegaliseerd kunnen worden, en verzoekt de regering om gemeenten aan te sporen in de tussentijd de handhaving van permanente bewoning te pauzeren zodat zij niet overgaan op het geven van boetes en uithuiszetting; Oordeel Kamer
- Motie BBB (44) verzoekt de regering in de uitwerking van de Nota Ruimte provincieoverstijgend te kijken naar ruimtelijke ontwikkelingen en arrangementen; Oordeel Kamer
- Motie SGP (48) verzoekt de regering in kaart te brengen hoe groot dit probleem (mbt weeskinderen, red) is en met concrete voorstellen te komen om dit op te lossen; Oordeel Kamer
- Motie SGP (49) verzoekt de regering om in de uitwerking van de realisatiestimulans actief te sturen op realisatie van woningen voor starters en ouderen, en zich daarbij vooral te richten op de realisatie van betaalbare woningen; Oordeel Kamer
- Motie CU (50) verzoekt de regering de juridische haalbaarheid te toetsen van een experiment, op grond van artikel 23, lid 3 van de Omgevingswet, waarbij gemeenten woningbouwprojecten aandragen voor een aangepaste beroepsprocedure in de vorm van een voortoets naar Duits model, teneinde een dergelijk experiment vorm te kunnen geven om langdurige beroepsprocedures te voorkomen; Ontraden
- Motie CU (51) verzoekt de regering de toepassing van fabriekswoningen te stimuleren door lokale aanvullende eisen en/of toetsen tegen te gaan en te komen tot een taskforce voor industriële woningbouw; Ontraden
Verworpen
- Motie GroenLinks/PvdA (19) verzoekt de regering de winstbelasting voor woningbouwcorporaties af te schaffen en woningcorporaties uit te zonderen van de ATAD zodra dat mogelijk is; Ontraden
- Motie GroenLinks/PvdA (20) verzoekt de regering ervoor te zorgen dat herhuisvesting na huisuitzettingen verplicht wordt; verzoekt de regering tevens hiertoe afspraken te maken met de VNG, verhuurdersorganisaties en brancheverenigingen; Ontraden
- Motie GroenLinks/PvdA (21) verzoekt de regering de huren in het sociale segment volgend jaar vast te zetten op caolonen min 0,5% of inflatie min 0,5%, de laagste van de twee; Ontraden
- Motie GroenLinks/PvdA (24) verzoekt de regering om de oplossingsrichtingen uit het adviesrapport van de Raad voor de leefomgeving "Ruimtelijke ordening in een veranderend klimaat" mee te nemen bij het uitwerken van de Nota Ruimte; Ontraden
- Motie SP (39) verzoekt de regering voor de Voorjaarsnota plannen te presenteren om de kostendelersnorm af te schaffen; Ontraden
- Motie SP (40) verzoekt de regering de huren voor komend jaar te bevriezen; Ontraden
- Motie DENK (45) verzoekt de regering te onderzoeken hoe prikkelarm wonen breder kan worden geïntroduceerd in Nederland bij de bouw van nieuwbouw; Ontraden
- Motie DENK (46) verzoekt de regering enkelglas in huurwoningen te kwalificeren als een onderhoudsgebrek; Ontraden
- Motie DENK (47) verzoekt de regering te onderzoeken op welke wijze halalhypotheken kunnen bijdragen aan een betere doorstroom op de huurwoningmarkt, en de Kamer uiterlijk medio 2025 te informeren over de uitkomsten van dit onderzoek; Ontraden
Aangehouden
- Motie VVD (33) verzoekt het kabinet om deze Ladder voor duurzame verstedelijking af te schaffen en deze zo snel mogelijk te verwijderen uit de ruimtelijkeordeningswetgeving om zodoende de bouwopgave te versnellen; Oordeel Kamer
Relevante documenten:
Terug
