Versnellen woningbouw vraagt om invullen randvoorwaarden - position paper VNGOm de woningbouw te versnellen hebben gemeenten voldoende financiële middelen, meer inzet op betaalbare koop, indamming van grondspeculatie en behoud van bouwkwaliteit bij het schrappen van bouweisen nodig. In hun position paper voor de begrotingsbehandeling VRO zet de VNG haar inzet in vier hoofdpunten uiteen. Daarnaast vragen ze in hun position paper aandacht voor ruimtelijke ordening, verduurzamen gebouwde omgeving en het optimaal gebruik van bestaande woningen en woonruimteverdeling.
Ontbrekende randvoorwaarden en geldgebrekGemeenten zetten zich in om de nationale doelstellingen voor woningbouw te realiseren. Maar er zijn diverse belemmeringen die het rijk niet of onvoldoende aanpakt, zoals ontoereikende infrastructuur, netcongestie, onzekere beschikbaarheid van drinkwater en de stikstofproblematiek. Er is daarnaast maar € 1 miljard per jaar beschikbaar gesteld, terwijl de woningbouwcoalitie heeft vastgesteld dat jaarlijks € 3 tot 5 miljard nodig is om de publieke onrendabele toppen te financieren. Aandacht voor betaalbare koopwoningenDe minister komt vooral met voorstellen om de bouw van middenhuurwoningen te bevorderen. Maar voor veel gemeenten is de bouw van betaalbare koopwoningen belangrijker dan de middenhuur. Bouweisen verantwoord verminderenIn het Regeerprogramma wordt gestreefd naar vermindering van (bouw)eisen. We roepen op om de bouweisen niet te schrappen totdat de minimumkwaliteit op orde is gebracht. Grondspeculatie indammenIn het Regeerprogramma missen we een belangrijk instrument voor grondbeleid, namelijk het terugbrengen van de inbrengwaarde van gronden naar de gebruikswaare. Daarmee worden de mogelijkheden voor grondspeculatie ingedamd en hebben gemeenten meer mogelijkheden om kosten te verhalen ten gunste van bouwprojecten. |